一、项目基本情况 1.项目名称：济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目设计
招标单位：济南鹊华城更建设投资有限公司
2.建设地点：济南市新旧动能转换起步区大桥片区，南侧为张公柳大街，北侧为科技大道，西侧为纵二路。
项目规模：起步区大桥片区26街区YB-R-2-1地块和YB-R-2-2地块，总建设用地约6.72公顷，规划总建筑面积约132928.8平方米，其中，YB-R-2-1地块地上建筑面积约28668.8㎡，地下建筑面积约33000㎡；YB-R-2-2地块地上建筑面积约45260㎡，地下建筑面积约26000㎡。主要建设内容为独栋、叠拼、洋房住宅。
3.设计周期：90日历天；其中：
方案设计：中标30日内提供设计成果；扩初设计：中标50日内提供设计成果；施工图设计：中标90日内提报施工图图纸（含专项设计）。具体详见招标文件。
4.招标范围：济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。
5.标段划分：共1个标段。

二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格；
2.投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质,并且在人员、技术等方面具有承担本项目的能力。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书）,须为本单位注册人员。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近 3 年度（自2021年至2023年度或2022年至2024年度，若公司成立不足三年，仅提供自公司成立至今财务状况表）财务状况表。
5.业绩要求：投标人近五年（自2020年6月6日至2025年6月6日）承担过单项合同建筑面积7万平方米及以上的房屋建筑项目设计（设计内容须包含施工图设计）业绩【类似业绩：提供合同原件扫描件，以合同签订时间为准。】
6.信誉要求：
（1）投标人自 2022年6月6日至 2025年6月6日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，盖公司公章）；
（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。【开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
7.本项目接受联合体投标。联合体投标应满足以下要求:项目负责人为牵头单位人员；联合体协议应分工明确一项工作内容只能由一个联合体成员承担；投标单位应当按照联合体协议书中各自工作分工依法依规自行完成相关业务。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标人无效。 三、招标范围 济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续相关服务工作等。具体详见招标文件。 四、合格投标人确定方法 资格后审。 五、招标文件的获取 1.时间：2025年6月7日00时00分-2025年6月12日09时00分【获取时间不少于5日】
2.方式：本项目实行网上招投标，凡有意参加投标者应在济南公共资源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）上进行投标信息填报，并进行网上下载。 六、投标文件的提交 详见招标文件 七、投标信息填报须知 凡有意参加投标者，请于2025年6月12日09:00时前将以下资料原件扫描件(要求图片清晰可辨)制作为PDF文档上传至系统并下载回执：
（1）企业法人营业执照副本、资质证书副本（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（2）项目负责人一级注册建筑师资格证书及近三个月任意一个月社保证明；
（3）企业法人授权委托书及授权代表身份证（联合体投标的可由牵头人提供）；
（4）财务状况表、业绩合同的原件扫描件（联合体投标的，提供联合体各方的）；
（5）企业社会信誉自查承诺及信用查询截图（联合体投标的，提供联合体各方的）；
备注：
①潜在投标人须在规定的时间前提交以上证明资料，以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。
②潜在投标人须在规定时间前在济南市公共资源交易网（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）进行单位信息注册。 八、招标内容 济南起步区大桥片区26街区YB-R-2-1、YB-R-2-2地块项目设计 九、其他 1.设计补偿:无。
2.本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南公共资源交易网及相关媒体上发布。
3.投诉电话：0531-66604303 技术支持电话 ：15335322953。 十、凡有意参加投标者，请在2025-06-12 09:00前登陆济南公共资源交易中心网站的建设工程交易平台查找项目进行投标信息填报。 投诉电话 0531-66604303 技术支持电话：13306426582，15335322953 CA办理电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2025年6月7日 - 2025年6月12日