一、项目基本情况 1.项目名称：洪楼TOD城市更新二期A1、A2、A3、A4项目设计
建设单位：济南市历城区全福河投资开发有限公司
2.建设地点：洪楼TOD城市更新二期A1项目位于历城区二环东路以西、花园路以南；A2项目位于山大路街道，二环东路以西，全福河以东，益承街以南，规划支路以北；A3项目位于山大路街道，二环东路以西，益东路以东，山大北路以北，规划支路以南；A4项目位于山大路街道，全福河以西，益东路以东，益承街以南，规划支路以北。
项目规模：约318775.20 ㎡
3.设计周期：200日历天。
4.招标范围：洪楼TOD城市更新二期A1、A2、A3、A4项目的规划建筑方案设计、初步设计及成本概算及施工图设计及后续相关的其他服务工作，具体详见招标文件。
5.标段划分：本项目为1个标段。

二、投标条件 1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。
2.投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，并证明在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3.项目负责人具有一级注册建筑师资格（必须为有效的电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号） 的规定）。
4.业绩要求：投标人自2021年12月20日至2024年12月20日止（3年），承担过类似项目类似业绩【注：类似项目指：单项合同建筑面积17万平方米及以上或单项合同额2700万元及以上的公共建筑类设计（须包含施工图设计）业绩。【提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准】。
5.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
6.信誉要求：（1）投标人自2021年12月20日至2024年12月20日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；（2）投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制】。
7.本项目接受联合体投标（联合体成员数量不得超过两家，需提供联合体协议原件扫描件）。 三、合格投标人确定方法 资格后审（合格制） 四、招标范围 洪楼TOD城市更新二期A1、A2、A3、A4项目的规划建筑方案设计、初步设计及成本概算及施工图设计及后续相关的其他服务工作，具体详见招标文件。 五、招标文件的获取 请于2024-12-21至2024-12-26登录济南公共资源交易中心网站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）点击“我要参与”下载ztb版招标文件。
注：招标文件的获取时间不得少于5日。凡有意参加投标者，应当在相关网站公开企业信用信息。 六、投标文件的提交 1.投标文件的提交截止时间：2025年1月14日09时30分
2.本项目实行网上开标，各投标单位无需到现场递交投标文件。请各投标单位在投标文件的提交截止时间前将加密的电子投标文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统”进行上传。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局、济南公共资源交易网及相关媒体上发布 本次公告在济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：官经理 招标人异议联系方式：15650599155 投诉电话：历城区住房和城乡建设局0531-66899323 技术支持电话：0531-59596642 0531-59596643 CA服务电话：0532-85871505转815、18953276316、13306426531 公告时间:2024年12月21日 - 2024年12月26日