1.招标条件

历城区东彩石A-2住宅项目全过程造价咨询项目，招标人为济南融运产业投资发展有限公司，建设资金为国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，资金已落实，现对本项目进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：历城区彩石街道办事处春晖路以西、旅游南路以北。

2.2建设规模：建筑面积149742.32平方米。

2.3招标范围：本项目应涵盖从项目立项到财务决算过程中与工程造价有关的所有咨询服务。具体范围应涵盖估算审核、概预算审核、工程量清单及招标控制价编制与审核、招标过程参与、清标、施工图预算编制、工程重计量核算、施工过程的投资管控、竣工结算及备案、项目后评估、协助财务决算、配合项目审计、配合各阶段成果复核、协助迎接上级有关部门的检查及其他造价咨询等工作。（具体详见招标文件）

2.4标段划分：一个标段。

2.5服务期：从合同签订之日起至建设项目竣工验收合格后并完成竣工结算及备案、成本后评估、协助完成财务决算等工作止。

3.投标人资格要求

3.1 资格要求 ：本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照，并且在设备、人员和资金、技术等方面具有承担本项目的能力和经验；

3 .2 项目负责人要求： 项目负责人具备国家注册造价师或者一级注册造价工程师资格，且在本单位注册；

3.3业绩要求： 投标人近3年（2021年12月19日至2024年12月19日）具有单项合同造价咨询服务酬金60万元（或单项合同建筑面积7.5万平方米）及以上房建工程造价咨询（至少包含工程量清单及招标控制价编制、跟踪审计、竣工结算等内容）类似业绩（类似业绩：以合同签订时间为准）；

3.4财务要求： 财务状况良好，需提供近3年度（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况表，企业成立年限不足3年的，则提供从企业成立至今的财务状况表；

3.5信誉要求： 投标人近3年（2021年12月19日至2024年12月19日）社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；

3.6本次招标 不接受 联合体投标。

4.资格审查方式

资格后审。

5 . 投标信息填报

请于2024年12月20日至2024年12月25日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：00时至17：00时，在济南建招工程咨询有限公司 (济南市高新区新泺大街三庆•齐盛广场1号楼15层1511-2/1511-3室) 进行投标信息填报。符合条件的投标人在投标信息填报时须提交以下有效证件原件及复印件（加盖公章）一套（A4纸装订）：

（1）法人授权委托书及授权代表身份证；（2）营业执照（副本）；（3）造价工程师证书；（4）类似业绩合同；（5）财务状况表；（6）社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”网站查询截图[上述3.(5)要求]；

注：财务状况表可只提供加盖公章的复印件。 以上资料的查验不代表资格审查的最终通过或合格，投标人最终资格的确认以招标人组织的资格审查委员会（或评标委员会）的资格审查为准。

6 .招标文件的获取

另行通知。

7 . 投标文件的递交

详见招标文件。

8 .发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省采购与招标网和济南建招工程咨询有限公司网站上发布。

9.异议联系人及联系方式

招标人异议联系人：朱经理联系电话：0531-88886111

1 0 .联系方式