一、项目基本情况 1.项目名称：康桥发展中心产业园二期项目施工；
建设单位：山东康桥产业投资有限公司；
2.建设地点：济南市天桥区二环北路以南、蓝翔中路以北（济南二十九中以北)、大魏庄东路以东（济南二十九中以东)、黄河双语实验学校（山东蓝翔高级技工学校东校区)以西，在合规工业园内。
项目规模：总建筑面积约311532.27m2，其中：一标段（北区）建筑面积约171670.55m2，建筑高度为96米；二标段（南区）建筑面积约139861.72m2，建筑高度为59.9米。
3.计划工期：一标段（北区）610日历天，二标段（南区）489日历天（具体以开工令为准）；
4.质量标准：合格；
5.标段划分：该项目共分为2个标段，每个投标人只能参与1个标段投标，申请人应按照所投标段递交资格预审申请文件，如出现未按照所投标段递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。
6.招标范围：图纸范围内的土建、安装及装饰等全部施工内容及保修（具体详见招标文件）；

二、资格预审申请人要求
1、资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；具有建设行政主管部门核发并有效的安全生产许可证；同时具有资质如下：一标段（北区）具有建筑工程施工总承包一级及以上资质；二标段（南区）具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；
2、人员要求：拟派项目负责人（项目经理）一标段（北区）应持有建筑工程专业一级建造师注册证书，二标段（南区）应持有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且不得担任其他在建项目的项目经理；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2020年度、2021年度、2022年度，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
4、业绩要求：投标人自2019年4月29日至2024年4月29日止（5年），承担过类似项目业绩；
注：类似项目业绩指
一标段（北区）：单项合同建筑面积85000平方米（或单项合同金额28000万元）及以上房屋建筑工程施工总承包；
二标段（南区）：单项合同建筑面积70000平方米（或单项合同金额23000万元）及以上房屋建筑工程施工总承包；
【类似工程业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件的扫描件，以竣工验收时间为准】
5、信誉要求：投标人自2021年4月29日至2024年4月29日止（3年）投标人社会信誉自查承诺（盖公司公章）；投标人未被"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人，开标结束且在评标前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人将对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
6、本次招标不接受联合体投标。 三、招标范围 图纸范围内的土建、安装及装饰等全部施工内容及保修（具体详见招标文件） 四、资格预审方式 本项目资格审查方式为：资格预审方式。
每标段申请人不超过15家，招标人采用合格制进行资格预审。申请人超过15家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前12家申请人参加投标。 五、资格预审文件的获取 请于2024年4月30日9时00分-2024年5月9日17时00分，时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”下载ztb版资格预审文件。
注：资格预审文件的获取时间不得少于5日。 六、资格预审申请文件的提交 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2024年5月13日9时00分
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。
3.每个投标人只能参与1个标段投标，申请人应按照所投标段递交资格预审申请文件，如出现未按照所投标段递交资格预审申请文件，其递交的所有标段的资格预审申请文件无效。 七、其他 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布。 本次公告同时在济南市住房和城乡建设局网站、济南公共资源交易中心网站及其他相关媒体上发布 招标人异议联系人：许经理 招标人异议联系方式：0531-88886111 投诉电话：天桥区0531-85065902 技术支持电话：0532-85871505-5 CA服务电话：18661977312，13306426582 网址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告时间:2024年4月30日 - 2024年5月6日